Le Plan Local d'Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Goussainville a été approuvé par délibération du Conseil Municipal le 27 juin 2018. Il est entré en vigueur le 29 juillet 2018. Une modification du PLU interviendra très prochainement. 

La commune de Goussainville a approuvé par délibération au conseil municipal du 23 mars 2022 le lancement de la procédure de révision de son Plan Local d'Urbanisme (PLU). Au regard des nouveaux objectifs et projets qui se dessinent pour la commune, il a été décider de réviser ce document stratégique afin qu'il corresponde au projet de territoire. l. Tout au long du processus de révision de son PLU, la Municipalité met en place plusieurs moyens de concertation avec les habitants afin de recueillir leurs remarques sur le projet de PLU en cours d'élaboration.

Cette procédure se décompose en quatre phases : 

  • Le diagnostic du territoire et de son environnement. Ce document est consultable ici
  • L'élaboration du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) à partir des résultats issus du diagnostic territorial. Ce document est consultable ici
  • Refonte du règlement écrit et règlement graphique. Phase en cours
  •  Concertation et enquête publique

Qu'est-ce que le plu ?

Il s’agit du Plan Local d’Urbanisme qui reste aujourd’hui LE document officiel et réglementaire qui régit les différentes autorisations d’urbanisme délivrées sur la commune de Goussainville (Permis de Construire, Déclaration Préalable de travaux, Certificats d’Urbanisme).

Le PLU actuel a été approuvé en juin 2018. Au regard des nouveaux objectifs et projets qui se dessinent pour la commune, il a été décidé de réviser ce document stratégique afin qu’il corresponde au projet de territoire imaginé par l’équipe municipale en place.

Il s’agit, pour l’équipe municipale d’un chantier de grande envergure, qui va mobiliser à la fois les élus de Goussainville, les services du Préfet, les Personnes Publiques, la Communauté d’Agglomération, les acteurs du territoire et VOUS, Goussainvilloises et Goussainvillois.

Un groupe de travail dédié au PLU œuvre actuellement sur le lancement de la phase Diagnostic Territorial. De nombreux thèmes, qui vous concernent, seront abordés :

  • ÉQUIPEMENTS
  • ENVIRONNEMENT
  • RISQUES
  • RÉSEAUX
  •  ÉCONOMIE
  • DÉMOGRAPHIE

La phase Diagnostic permettra d’identifier les atouts, les sensibilités et les enjeux du territoire communal. Elle servira ensuite de base de réflexion pour construire le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme sur 10-15 ans. Vous serez informé à chacune des phases de la procédure de révision.


Consulter le Plan Local d'Urbanisme

1. Délibération 2018-DCM-061A-Approbation du PLU

2. Rapport de Présentation
2.1 Diagnostic
2.2 Etat Initial de l'Environnement
2.3 Rapport environnemental
2.4 Résumé non technique

3. Projet d'Aménagement et de Développement Durable

4. Orientations d'Aménagement et de Programmation

5. Règlement
5.1 Règlement
5.2.1 Plan de zonage général
5.2.2 Plan de zonage-Nord
5.2.3 Plan de zonage-Centre
5.2.4 Plan de zonage-Sud
5.2.5 Plan complémentaire

6. Annexes
6.1.1 Notice Sanitaire
6.1.2 Plan des réseaux d'assainissement des eaux pluviales
6.1.2 Plan des réseaux d'assainissement des eaux usées
6.1.2 Plan des réseaux d'alimentation en eaux potable - Secteur Nord
6.1.2 Plan des réseaux d'alimentation en eaux potable - Secteur Sud
6.2.1 Liste des Servitudes d'Utilité Publique
6.2.2 Plan des Servitudes d'Utilité Publique
6.2.3 Arrêté préfectoral - GRT Gaz
6.2.3 Plan GRT Gaz
6.2.3 Tableau GRT Gaz
6.2.3 Plan RTE
6.2.3 Recommandations aux abords des lignes électriques souterraines - RTE
6.2.4 Règlement des servitudes SNCF
6.2.5 Plan des servitudes aéronautiques de l'aérodrome Paris-Le Bourget
6.2.6 Note d'information sur la servitude I4
6.2.7 Arrêté relatif au périmètre des PPRN
6.2.8 Arrêtés et plans relatifs à la création d'un Secteur d’Information des Sols (SIS)
6.3 Complément - Plan d'Exposition au Bruit
6.3 Arrêté préfectoral approuvant le Plan d'Exposition au Bruit
6.3 Carte du Plan d'Exposition au Bruit
6.4 Arrêté de classement sonore des voies bruyantes
6.4 Plan du classement sonore des voies bruyantes
6.4 Complément sur les nuisances sonores
6.5 Notice sur le retrait et gonflement des sols argileux
6.5 Carte des aléas du retrait et gonflement des sols argileux
6.5 Carte relatives aux contraintes du sol
6.6 Carte du transport des matières dangereuses
6.7 Règlement Local de Publicité
6.7 Zonage du Règlement Local de Publicité
6.8 Périmètre de la ZAC (zone d'aménagement concerté)
6.9 Délibération du 27 juin 2018 sur la Taxe d'Aménagement
6.9 Délibération rectificative du 26 septembre 2018 sur la Taxe d'Aménagement
6.9 Délibération du 21 novembre 2018 sur la Taxe d'Aménagement Majorée dans le quartier de la gare
6.9 Plan du périmètre d'application de la Taxe d'Aménagement Majorée sur le quartier de la gare
6.10 Délibération du 27 juin 2018 instaurant le droit de préemption urbain renforcé
6.10 Carte du périmètre d'application du droit de préemption urbain renforcé
6.10 Délibération du 26 mai 2011 instaurant le droit de préemption sur les  fonds artisanaux, commerciaux et baux commerciaux
6.10 Carte des périmètres d'application du droit de préemption commercial
6.11 Arrêté relatif au captage des eaux
6.11 Annexe à l'arrêté de captage des eaux
6.11 Carte relative au captage des eaux
6.12 Délibération du 2 février 2017 instaurant un dispositif d'autorisation préalable aux travaux conduisant à la création de locaux à usage d'habitation dans un immeuble existant
6.12 Carte du périmètre soumis à autorisation préalable
6.12 Délibération du 6 juin 2017 instaurant un régime d'autorisation préalable à la mise en location
6.12 Carte des périmètres soumis au permis de louer
6.12 Délibération du 27 juin 2018 instaurant le permis de démolir
6.12 Délibération du 27 juin 2018 relative au dépôt d'une déclaration préalable à l'édification de clôture
6.12 Délibération du 27 juin 2018 relative au dépôt d'une déclaration préalable au ravalement de façade
6.13 Plan Départemental des Itinéraires de Promenade et de Randonnée du Val d'Oise (PDIPR)6.14 Sites et indices archéologiques à Goussainville
6.14 Sites et indices archéologiques à Goussainville

INFOS+

Service urbanisme
Place de la Charmeuse
95190 GOUSSAINVILLE
Tél : 01 39 94 61 47 ou 01 39 94 60 56

HORAIRES D’OUVERTURE
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h à 17h30
Samedi de 8h30 à 12h